Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, là một trong những dự án trọng điểm nhất mà Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) đầu tư xây dựng. Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, tại địa điểm thông Bằng A (phường Hoàng Liệt) và thông Văn (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì), với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, gắn kết với khu dân cư làng xóm hiện có và kết nối với các dự án khu vực. Phía bắc Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía tây và nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm…
Tổng thể mặt bằng khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, tại địa điểm thôn Bằng A (phường Hoàng Liệt) và thôn Văn (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) có tổng diện tích khoảng 49ha do Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư; với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, gắn kết với khu dân cư làng xóm hiện có và kết nối với các dự án khu vực. Phía bắc khu đô thị tiếp giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía tây và nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.
Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm đang trở thành một trong những điểm đến an cư lý tưởng tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và tiện ích đồng bộ, khu đô thị này ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản. Cùng Hanoimelodyresidences tìm hiểu chi tiết về tiềm năng và sức hút của khu đô thị này qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm là dự án trọng điểm của tập đoàn HUD, phù hợp để an cư và đầu tư. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, bao gồm:
- Tên thương mại: Khu đô thị Tây Nam Linh.
- Vị trí: Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam (HUD)
- Tổng diện tích: 76ha
- Sản phẩm: Chung cư, biệt thự, căn hộ liền kề, Shophouse, VPTM…
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Vị trí khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
Dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm nằm về phía Tây Nam trung tâm Hà Nội thuộc địa giới hành chính của cụm Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (thôn Bằng A cũ) và thôn Văn, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Trong đó:
- Phía Bắc giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng (điểm X2).
- Phía Tây và Nam giáp sông Tô Lịch.
- Phía Đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.
Với tổng diện tích đất lập quy hoạch khoảng 759.368m2 và quy mô dân số (quy hoạch) khoảng 7.860 người. Khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía nam của Thủ đô. Dự án chỉ cách chưa tới 2km để đến bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát, KĐT Đại Kim, KĐT Pháp Vân…
Do đó, dân cư Tây Nam Linh Đàm được thừa hưởng đa dạng các tiện ích của cả nội – ngoại khu. Thêm vào đó,cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3, Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng…
Xem thêm: Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối
Không thể nằm ở vị trí đắc địa hơn bởi Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm được tọa lạc ngay trong quần thể các khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm nơi đã đồng bộ tất cả về cơ sở hạ tần cũng như xã hội. Phía bắc khu đô thị tiếp giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía tây và nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.Nằm ngay tại cửa ngõ phía Nam, cách bến xe nước ngầm, khu đô thị Phát Vân chưa đầy 1km, các bên xe giáp bát, khu đô thi đại kim khoảng 2km, cách ga Hà Nội 8km và cách Hồ Gươm khoảng 10km
Nằm ngay sát đường Vanh đai 3, đường Giải Phónag, Quốc Lộ 1A nên giao thông không thể thuận lợi hơn, từ đây bạn có thể nhanh chóng đi đến mọi nơi trong thành phố cũng như đến mọi miền của tổ quốc.
Tiện ích khu đô thị Tây Nam Linh Đàm có gì?
- Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm – Không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ
Điểm nổi bật nhất của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm là hệ thống cây xanh và hồ nước điều hòa, mang lại môi trường sống trong lành, mát mẻ quanh năm. Cư dân có thể tận hưởng những buổi chiều dạo bộ bên hồ, hay tham gia các hoạt động thể thao ngoài trời.
- Tiện ích nội khu đa dạng
Khu đô thị được trang bị đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, trường học các cấp, khu thể thao, phòng gym, bể bơi… đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống hàng ngày của cư dân mà không cần phải di chuyển xa.
- An ninh đảm bảo và hệ thống giao thông nội khu khoa học
Với hệ thống camera giám sát, chốt bảo vệ 24/7 và đường nội bộ phân làn rõ ràng, cư dân có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống an toàn và tiện lợi.
Với triết lý “an cư lạc nghiệp”, chủ đầu tư đã xây dựng khu đô thị Tây Nam Linh Đàm đa hệ thống tiện ích và dành nhiều tâm huyết để xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu phong phú, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân ngay tại chỗ.
Trung tâm thương mại và dịch vụ: Các tầng thương mại dưới chân mỗi tòa nhà được quy hoạch để trở thành một trung tâm mua sắm và dịch vụ tiện lợi. Tại đây, cư dân có thể tìm thấy mọi thứ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, từ siêu thị mini cung cấp thực phẩm tươi ngon, cửa hàng tiện lợi 24/7, nhà thuốc, đến các quán cà phê, nhà hàng. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn tạo nên một không gian sống sôi động và tiện nghi.
Tham khảo thêm: Khu đô thị Bắc Linh Đàm
Phòng tập gym, yoga và spa: Sức khỏe thể chất và tinh thần luôn được đề cao tại Tây Nam Linh Đàm. Dự án trang bị hệ thống phòng tập gym hiện đại, với đầy đủ các thiết bị tập luyện tiên tiến, cùng phòng yoga yên tĩnh, là nơi lý tưởng để cư dân rèn luyện sức khỏe, giữ gìn vóc dáng. Bên cạnh đó, khu vực spa sang trọng sẽ là nơi cư dân thư giãn, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Không gian xanh và sân chơi trẻ em: Không gian sống xanh là một trong những ưu điểm nổi bật của dự án. Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh và các khu vực công cộng. Các khu vườn dạo bộ, ghế đá nghỉ chân được bố trí hợp lý, tạo nên một không gian thư thái cho mọi người. Đặc biệt, sân chơi trẻ em được thiết kế an toàn, với các trò chơi đa dạng, là nơi các bé có thể thỏa sức vui đùa, phát triển thể chất và giao lưu với bạn bè.
- Tiện ích ngoại khu tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm hoàn hảo và đồng bộ
Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân nhà ở xã hội N01 Tây Nam Linh Đàm còn được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh của khu đô thị và các khu vực lân cận. Đây là một lợi thế lớn, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí.
Hệ thống giáo dục chất lượng cao: Giáo dục luôn là mối quan tâm hàng đầu của các gia đình. N01 Tây Nam Linh Đàm nằm trong bán kính gần của nhiều trường học uy tín, từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông. Các trường học nổi tiếng như THCS Hoàng Liệt, THPT Hoàng Văn Thụ, THPT Việt Nam – Ba Lan đều nằm trong khu vực, giúp phụ huynh dễ dàng đưa đón con cái, đảm bảo một môi trường học tập tốt nhất.
xem thêm dự án: The Park Lane Linh Đàm
Cơ sở y tế và chăm sóc sức khỏe: Sức khỏe của cư dân được đảm bảo với sự hiện diện của nhiều bệnh viện, phòng khám chất lượng cao trong khu vực. Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện K đều cách dự án không xa, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân khi cần đến dịch vụ y tế. Ngoài ra, xung quanh dự án cũng có nhiều phòng khám tư nhân và nhà thuốc, đáp ứng các nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản hàng ngày.
Trung tâm giải trí và mua sắm lớn: Cuộc sống tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm không bao giờ nhàm chán với sự đa dạng của các trung tâm giải trí và mua sắm. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các TTTM lớn như AEON Mall Giáp Bát, Vincom Mega Mall Times City hay các khu vui chơi giải trí khác. Điều này giúp cư dân có nhiều lựa chọn để mua sắm, xem phim, ăn uống và giải trí vào cuối tuần.
Môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên: Lợi thế lớn nhất của khu vực Tây Nam Linh Đàm là hệ thống cây xanh và mặt nước phong phú. Cùng với Hồ Linh Đàm và các công viên, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm mang đến một không gian sống xanh mát, giúp cư dân gần gũi hơn với thiên nhiên. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, giảm căng thẳng và tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho sự phát triển toàn diện của trẻ em.
Các sản phẩm nổi bật thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm nổi bật với nhiều loại hình sản phẩm bất động sản đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Dưới đây là các sản phẩm nổi bật thuộc KĐT Tây Nam Linh Đàm:
- Khu liền kề Tây Nam Linh Đàm
Khu nhà ở liền kề tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm Hoàng Mai có diện tích từ 80m² cho đến 120m², bao gồm 4 tầng với gara ô tô, sân phơi và ban công. Những ngôi nhà liền kề này có thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và không gian sống. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ, năng động và thân thiện.
- Khu biệt thự Tây Nam Linh Dàm
Khu biệt thự tại Tây Nam Linh Đàm Hoàng Mai có diện tích từ 200m² đến 400m², được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, hài hòa với thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn rộng rãi với cây xanh tươi tốt, cùng hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7. Linh Đàm chính là nơi lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống riêng tư, yên tĩnh và đẳng cấp.
- Khu chung cư cao cấp Tây Nam Linh Đàm
Khu nhà ở chung cư cao tầng tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai hơn 20 tòa nhà cao từ 29-41 tầng, được đặt tên là NO1, NO2, NO3, NO4 và HH01- HH04. Các tòa chung cư được thiết kế đẹp mắt, hiện đại và tiện nghi, cung cấp đầy đủ các tiện ích như bảo vệ, bãi đỗ xe, thang máy, hệ thống PCCC, camera an ninh, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khu mua sắm, siêu thị, nhà hàng và cafe.
Các căn hộ chung cư tại Tây Nam Linh Đàm có diện tích đa dạng từ 45m² đến 166m², với 2 đến 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng tắm và ban công. Các căn hộ chung cư cao cấp Tây Nam Linh Đàm được thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên đem đến cho cư dân một không gian sống thoải mái, ấm cúng và đầy đủ tiện nghi.
Giá mua bán Liền kề Tây Nam Linh Đàm, Biệt thự Tây Nam Linh Đàm và Chung cư Tây Nam Linh Đàm năm 2025 như thế nào?
- Giá bán Biệt thự Tây Nam Linh Đàm Tháng 8/2025
Bán biệt thự TT4 tây nam linh đàm, vị trị đẹp
– TT4B ô 5 Diện tích 267.8m2 , Đường 30m ( mặt Đường Nguyễn Hữu Thọ),
– Diện tích sàn xây dựng 90m2 x 3.5 tầng
– TT4B ô 6 Diện tích 493.2m2 , Đường 30m ( mặt Đường Nguyễn Hữu Thọ),
– Diện tích sàn xây dựng 100m2 x 3.5 tầng
– TT4B ô 7 Diện tích 294.3m2 , Đường 30m ( mặt Đường Nguyễn Hữu Thọ)
– Diện tích sàn xây dựng 100m2 x 3.5 tầng
Tham khảo thêm: Khu đô thị Linh Đàm
Giá bán biệt thự khu đô thị Tây Nam Linh Đàm theo cập nhật của Hanoimelodyresidences mới nhất hiện đang giao dịch từ 200-250tr/m2, tùy theo diện tích, vị trí mặt tiền đường của căn biệt thự tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.
- Giá bán chung cư cao cấp tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
Tổ hợp căn hộ cao cấp hạng sang tọa lạc tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm – Chung cư Meldoy Linh Đàm đã chính thức được ra mắt. Sở hữu vị trí đắc địa, thừa hưởng không gian xanh và tiện ích hàng đầu, dự án thiết lập giá trị chuẩn sống mới cho cư dân khu vực. Vậy để có cái nhìn toàn cảnh nhất về dự án, bạn hãy cùng tìm hiểu những nội dung chính sau đây.
Phối cảnh chung cư cao cấp Melody Linh Đàm
- Tên thương mại: Hanoi Melody Residences
- Vị trí: Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, P.Hoàng Liệt, TP.Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư bất động sản Linh .
- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons
- Chỉ huy công trường: Cty CPXD Bách khoa Sài Gòn BKScons
- Quản lý vận hành: CBRE
- Diện tích:28ha
- Quy mô dự án: 4 block cao 29 tầng và 3 tầng hầm thông nhau
- Diện tích căn hộ: 67 – 145m2 (2-3 ngủ)
- Sản phẩm: Trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và căn hộ cao cấp để ở
- Thời gian sở hữu: Lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài
- Khởi công: Quý I/2022
- Bàn giao: Quý III/2027
Các sản phẩm tại dự án chung cư Hanoi Melody được bán với mức giá trung bình từ 4,5 – 10 tỷ/căn hộ. Trong đó dựa vào từng yếu tố tác động khác nhau mà giá bán sản phẩm tại dự án Hanoi Melody Residences sẽ thay đổi thành nhiều mức giá cụ thể khác nhau. Ví dụ như vị trí xây dựng, diện tích sản phẩm, view nhìn, thiết kế,…
Vì vậy chủ yếu là khách hàng lựa chọn sản phẩm nào, diện tích ra sao thì sẽ phải mức giá tương ứng được chủ đầu tư đề ra. Mặc dù vậy giới chuyên gia đánh giá đây vẫn là mức giá hoàn toàn ưng ý và hấp dẫn so với thị trường khan hiếm hiện nay.
Như vậy có thể thấy, tiến độ chung cư Hanoi Melody Residences nửa đầu năm 2022 đã có nhiều khởi sắc. Với tiến độ xây dựng tập trung như hiện tại thì dự án Hanoi Melody Residences chắc chắn sẽ hoàn thành đúng tiến độ cam kết trước đó. Vì vậy khách hàng và giới đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về các sản phẩm xây dựng tại dự án.
Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm không chỉ là nơi an cư lý tưởng với hệ thống tiện ích vượt trội và không gian sống xanh mát, mà còn là điểm đầu tư tiềm năng trong tương lai. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và sự phát triển không ngừng của hạ tầng xung quanh, khu đô thị này chắc chắn sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản Hà Nội.
Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ với phòng bán hàng của BĐS Linh Đàm để biết thêm thông tin chi tiết:
- Website: https://hanoimelodyresidences.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/hanoimelodyresidences.info
- Email: info@hanoimelodyresidences
- Hotline: 0389.950.291
