Phường Hoàng Liệt là đơn vị hành chính mới, một trong những khu vực đô thị hóa nhanh và có mật độ dân số cao bậc nhất Thủ đô. Phường nổi bật với các khu đô thị lớn, đặc biệt là Khu đô thị Linh Đàm – khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội. Nơi đây cũng là vùng đất “địa linh, nhân kiệt”, có truyền thống khoa bảng lâu đời.
Phường Hoàng Liệt sáp nhập vào phường nào sau khi Hà Nội thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính? Phường Hoàng Liệt Hoàng Mai hiện có những dự án bất động sản nổi bật nào? Xem chi tiết cập nhật mới nhất tại đây!
THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ PHƯỜNG HOÀNG LIỆT
- Tên gọi chính thức: Phường Hoàng Liệt
- Đơn vị hành chính: Trực thuộc thành phố Hà Nội
- Ngày hoạt động chính thức: 1/7/2025
- Nguồn gốc: Sáp nhập trên cơ sở diện tích và dân số của 5 xã, phường thuộc quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
- Diện tích tự nhiên: 4,04 km²
- Quy mô dân số: 55.820 người
- Mật độ dân số: ~13.817 người/km²
- Đặc điểm nổi bật: Nơi có Khu đô thị Linh Đàm, khu nhà ở HH Linh Đàm, là vùng đất khoa bảng xưa và có nhiều di tích lịch sử – văn hóa cấp quốc gia.
1. Giới thiệu về phường Hoàng Liệt – Quận Hoàng Mai trước khi sáp nhập
Trước khi sáp nhập phường Hoàng Liệt là một phường thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường Hoàng Liệt nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Phường được thành lập từ năm 2003, trên cơ sở tách ra từ xã Hoàng Liệt (huyện Thanh Trì cũ), sau khi quận Hoàng Mai được thành lập.
Phường Hoàng Liệt có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi:
- Phía Đông: Giáp phường Hoàng Mai và Yên Sở, ranh giới được xác định theo trục đường Ngọc Hồi.
- Phía Tây: Giáp phường Thanh Liệt, giới hạn bởi quốc lộ 21C – đường Quang Liệt – đường Thanh Liệt – ngõ 908 đường Kim Giang.
- Phía Nam: Giáp phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
- Phía Bắc: Giáp phường Định Công, ranh giới chạy dọc theo đường Giải Phóng – đường Nguyễn Hữu Thọ – và tuyến Vành đai 3.
Phường Hoàng Liệt có diện tích 4,84 km², dân số khoảng 73.915 người, tính đến ngày 31/12/2024. Tuy nhiên đến ngày 16/6/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính tại Hà Nội. Theo nghị quyết này, kể từ ngày 1/7/2025, quận Hoàng Mai được giải thể, và phường Hoàng Liệt trực thuộc Thành phố Hà Nội quản lý trực tiếp.
Phường Hoàng Liệt mới được hình thành từ những đơn vị nào?
Phường Hoàng Liệt mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 5 xã, phường thuộc quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, bao gồm:
| Đơn vị (trước sáp nhập) | Diện tích tự nhiên (phần sáp nhập) | Quy mô dân số (phần sáp nhập) |
| Phường Đại Kim (Quận Hoàng Mai) | 0,15 km² | 0 người |
| Phường Hoàng Liệt (Quận Hoàng Mai) | 3,19 km² | 47.504 người |
| Thị trấn Văn Điển (Huyện Thanh Trì) | 0,19 km² | 3.950 người |
| Xã Thanh Liệt (Huyện Thanh Trì) | 0,10 km² | 488 người |
| Xã Tam Hiệp (Huyện Thanh Trì) | 0,41 km² | 3.878 người |
Vì sao phường mới được đặt tên là Hoàng Liệt?
Việc lựa chọn tên gọi “Hoàng Liệt” cho đơn vị hành chính mới mang nhiều ý nghĩa sâu sắc:
- Giá trị lịch sử – văn hóa: Hoàng Liệt là tên gọi của xã được hình thành từ năm 1946, bao gồm các làng cổ như Linh Đàm, Pháp Vân, Tứ Kỳ, Bằng Liệt. Tên gọi này có giá trị lịch sử và đã được nhân dân địa phương đồng tình ủng hộ.
- Kế thừa và ổn định: Việc ưu tiên sử dụng lại một trong các tên gọi cũ giúp hạn chế tối đa tác động ảnh hưởng tới người dân, doanh nghiệp do phải chuyển đổi giấy tờ.
Phường Hoàng Liệt có vị trí địa lý, diện tích và dân số như thế nào?
- Vị trí địa lý: Phường Hoàng Liệt giáp các phường: Hoàng Mai, Yên Sở, Định Công, Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Thanh Trì. Đây là vị trí cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.
- Diện tích tự nhiên: Tổng diện tích của phường là 4,04 km².
- Quy mô dân số: Tổng dân số của phường là 55.820 người.
Phường Hoàng Liệt mới sau sáp nhập: vị trí, ranh giới, diện tích, dân số
Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15, phường Hoàng Liệt mới được thành lập trên cơ sở sắp xếp một phần diện tích và dân số của các đơn vị hành chính gồm:
- Một phần phường Hoàng Liệt (cũ) thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì)
- Xã Thanh Liệt
- Một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim
Phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai sau sáp nhập vào phường Hoàng Liệt mới có diện tích tự nhiên 4,04 km² và dân số 55.820 người, trở thành một trong những phường có quy mô dân số lớn tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Diện tích và dân số phường Hoàng Liệt mới
Sau khi sáp nhập, phường Hoàng Liệt mới có tổng diện tích tự nhiên 4,04 km², dân số khoảng 55.820 người. Đây là một trong những phường có quy mô dân số lớn của khu vực phía Nam Hà Nội. Với mật độ dân cư cao, cơ cấu dân số trẻ và tỷ lệ người dân sinh sống lâu năm đan xen cùng cộng đồng dân cư mới, Hoàng Liệt mới mang đặc trưng của một đô thị phát triển năng động, đa dạng văn hóa và giàu tiềm năng kinh tế – xã hội.
Vị trí địa giới hành chính phường Hoàng Liệt mới
Phường Hoàng Liệt mới có vị trí nằm ở phía Nam Thủ đô Hà Nội, giữ vai trò kết nối giữa khu vực nội đô và huyện Thanh Trì. Cụ thể:
- Phía Đông giáp phường Hoàng Mai và Yên Sở, ranh giới theo đường Ngọc Hồi.
- Phía Tây giáp phường Thanh Liệt, giới hạn bởi quốc lộ 21C – đường Quang Liệt – đường Thanh Liệt – ngõ 908 đường Kim Giang.
- Phía Nam giáp phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
- Phía Bắc giáp phường Định Công, ranh giới đi theo đường Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3.
Nhờ vị trí thuận lợi cùng mạng lưới hạ tầng hoàn thiện, phường Hoàng Liệt mới không chỉ là khu dân cư đông đúc mà còn là trung tâm phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ hiện đại của khu vực phía Nam Hà Nội.
Vị trí địa giới hành chính phường Hoàng Liệt mới
Phường Hoàng Liệt mới có vị trí nằm ở phía Nam Thủ đô Hà Nội, giữ vai trò kết nối giữa khu vực nội đô và huyện Thanh Trì. Cụ thể:
- Phía Đông giáp phường Hoàng Mai và Yên Sở, ranh giới theo đường Ngọc Hồi.
- Phía Tây giáp phường Thanh Liệt, giới hạn bởi quốc lộ 21C – đường Quang Liệt – đường Thanh Liệt – ngõ 908 đường Kim Giang.
- Phía Nam giáp phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
- Phía Bắc giáp phường Định Công, ranh giới đi theo đường Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3.
Nhờ vị trí thuận lợi cùng mạng lưới hạ tầng hoàn thiện, phường Hoàng Liệt mới không chỉ là khu dân cư đông đúc mà còn là trung tâm phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ hiện đại của khu vực phía Nam Hà Nội.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Hoàng Liệt
Sau sáp nhập, phường Hoàng Liệt mới có vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp quận Hoàng Mai với khu vực huyện Thanh Trì, đồng thời sở hữu quỹ đất đô thị lớn. Đây là vùng phát triển trọng điểm phía Nam Hà Nội, quy tụ hàng loạt dự án bất động sản quy mô.
- Khu đô thị Linh Đàm
Phối cảnh khu đô thị linh đàm
Thông tin dự án:
- Tên dự án: Khu đô thị Linh Đàm
- Vị trí: Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
- Diện tích: Khoảng 200 ha (trong đó hồ điều hòa chiếm khoảng 74 ha)
Đặc điểm nổi bật:
- Môi trường sống trong lành: với hồ Linh Đàm, cây xanh bao quanh.
- Hạ tầng hoàn thiện: trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi.
- Giao thông thuận lợi, gần Vành đai 3 và tuyến đường Giải Phóng.
- Quy mô: Hàng chục tòa chung cư, khu biệt thự và nhà liền kề.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề.
Khu đô thị Linh Đàm là biểu tượng của khu Nam Hà Nội, được xem là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô với không gian sống xanh, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.
- Chung cư HH Linh Đàm
Chung cư HH Linh Đàm tọa lạc ngay sát cửa vào bán đảo Linh Đàm, Đường Linh Đường, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chung cư được khởi công xây dựng quý IV/ 2014 bởi Xí nghiệp xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và hoàn thành vào Quý I/2016 với tổng vốn đầu tư: 700 tỷ VND.
Tổng quan dự án HH Linh Đàm
- Tên dự án: Tổ hợp căn hộ chung cư HH Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên
- Dự án bao gồm: 4 tổ hợp HH1 – HH2 – HH3 và HH4 mỗi tổ hợp có 3 tòa ký hiệu theo thứ tự là A, B, C cao 41 tầng với 1 tầng hầm
- Tổng chi phí đầu tư: 1000 tỷ VND.
- Năm hoàn thành: Quý II năm 2016
Quy mô: - Tầng 1 là: ki ốt và trung tâm thương mại
- Từ tầng 2 đến tầng 5: là văn phòng kết hợp với căn hộ nhỏ
- Từ tầng 6 đến tầng 40 là: căn hộ thương mại
- Tầng 41 là: penthouse..
Sau những ngày gấp rút thi công xây dựng để kịp mở bán theo đúng dự kiến. Đến nay, các tòa HH1, HH2, HH3 và HH4 đã chính thức được chủ đầu tư mở bán. Đây là dự án thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Dự án tọa lạc tại vị trí đẹp nhất khu đô thị với tầm nhìn view ra hồ Linh Đàm lung linh và thơ mộng.
Chung cư HH Linh Đàm tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Linh Đàm, dự án được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích xã hội sẵn có của khu đô thị, là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại thủ đô. Cư dân tại đây sẽ được sống trong môi trường thiên nhiên đầy cây xanh và hồ nước.
Hệ thống giáo dục hoàn chỉnh, hiện đại, từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện đảm bảo cho sự phát triển bền vững của thế hệ tương lai cả về trí tuệ và thể chất.
Giao thông thuận tiện với đường cao tốc trên cao, thuận tiện ra sân bay và các trung tâm thương mại lớn: BigC, trung tâm thể thao Mỹ Đình, trung tâm hội nghị quốc gia, trung tâm mua sắm Shop Keangnam Landmark Tower, Parson, The Garden shopping Center…
- Chung cư Melody Linh Đàm
Melody Linh Đàm là khu phức hợp căn hộ và thương mại cao cấp bậc nhất khu đô thị Linh Đàm do Công ty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm làm chủ đầu tư và Tập đoàn Hưng Thịnh làm đơn vị phát triển dự án. Dự án Melody Linh Đàm gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng được thiết kế hiện đại, tinh tế với 2.000 căn hộ cao cấp có diện tích từ 68m2 đến 145m2. Các căn hộ này có 2-3 phòng ngủ.
Với thiết kế khoáng đạt, diện tích căn hộ đa dạng cùng hệ tiện ích nội khu phong phú. Hà Nội Melody Residence hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, hoàn hảo, hòa quyện với môi trường sống văn minh. Đây sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân Linh Đàm.
Tổng quan dự án Melody Linh Đàm
- Tên dự án: Hà Nội Melody Residences
- Vị Trí: Khu Đô Thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land
- Diện tích đất: 34,573 m2
- Tổng Thầu Xây Dựng: Hưng Thịnh Incons
- Quy Mô: 04 Block, Cao 29 tầng. 3 tầng hầm để xe liên thông
- Số lượng căn hộ: hơn 2.000 căn
- Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 68 – 145m2. Từ 2 đến 3 phòng ngủ
- Tiện ích nội khu: Bể bơi, công viên cây xanh, vườn dạo bộ, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, TTTM, Gym-Spa…
- Khởi công: Quý I/2022
- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2024
- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam
- Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Lâu Dài
Ngoài ra thì vị trí Melody Residences Linh Đàm được mọi người đánh giá cao, tọa lạc tại “ trái tim” của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Hà Nội Melody Residences có 4 lối vào rộng rãi, kết nối thuận tiện đến các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Trì.
- Chung cư Rainbow Linh Đàm
Rainbow Linh Đàm là chung cư cao cấp, là dự án tâm huyết kiến tạo không gian sống tiện ích và đẳng cấp cho cư dân ngay trung tâm bán đảo Linh Đàm của chủ đầu tư uy tín BIC.
Vị trí Rainbow Linh Đàm tọa lạc tại A2-CT2, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nằm trong khu đô thị kiểu mẫu của thành phố, cư dân có kết nối vô cùng thuận tiện đến các tiện ích nội khu.
Tổng quan dự án Rainbow Linh Đàm
- Tên dự án: Chung cư Rainbow Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam
- Vị trí: Tọa lạc tại lô đất A2 – CT2 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
- Diện tích: 1.471 m2
- Quy mô:
- Thiết kế 1 tầng hầm + 21 tầng cao.
- Tầng 1: TTTM ,Tầng 2-20: Căn hộ chung cư.
- Tầng 21: Nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi…
- Diện tích căn hộ:
- 2 phòng ngủ: 63,4 m2 ; 68,3 m2)
- 3 phòng ngủ : 87,8m2; 89m2; 90,2m2; 90,7m2; 91,8m2
- Năm hoàn thành: Quý IV / 2014
Dự án được hưởng nhiều tiện ích từ khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm đã được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ bao gồm cơ sở hạ tầng, giao thông, thông tin liên lạc, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí.
- Chung cư Rice City Linh Đàm
Rice City Linh Đàm là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại vị trí trung tâm, vô cùng thuận lợi về giao thông. Dự án được chủ đầu tư BIC dành nhiều tâm huyết để tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Rice City Linh Đàm tọa lạc tại Lô đất CT4 và CT5 Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, Việt Nam. Nằm trong khu đô thị kiểu mẫu của thành phố, cư dân có kết nối vô cùng thuận tiện đến các tiện ích nội khu.
Dự án được hưởng nhiều tiện ích từ khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm đã được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ, bao gồm cơ sở hạ tầng, giao thông, thông tin liên lạc, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí.
Tổng quan dự án Rice City Linh Đàm
- Tên chính thức: Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Công ty CP BIC Việt Nam
- Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Quản lý và Xây dựng Việt Nam (VINATASCO)
- Quy mô: 22.000m2
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1500 tỷ đồng
- Tổ hợp chung cư gồm 3 khối nhà
- Tòa Bắc có tổng cộng 228 căn hộ (12 căn hộ/1 tầng)
- Tòa Trung có tổng cộng 266 căn hộ (14 căn hộ/1 tầng)
- Tòa Nam có tổng cộng 228 căn hộ (12 căn hộ/1 tầng)
- Tổng số căn hộ: 722 căn với diện tích từ 53-69m2
Ở trên là tổng hợp về phường Hoàng Liệt sau khi sáp nhập và một số dự án tại phường Hoàng Liệt dành cho những ai muốn sở hữu một sản phẩm căn hộ tại khu vực này. Hãy xem lại thông tin chung của thị trường và danh sách các sản phẩm đáng để đầu tư trước khi đưa ra quyết định. Chắc chắn sự lựa chọn của quý khách hàng tại khu vực Linh Đàm sẽ là một quyết định sáng suốt, giúp mang đến cuộc sống tiện nghi và nâng cao hơn.
- MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ VÀ ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN
Địa Chỉ: Nhà mẫu dự án – KĐT Tây Nam Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hà Nội.
Hotline: 0389.950.291
Mail: hanoimelodyresidences@gmail.com
website: https://hanoimelodyresidences.com
